Feedback Form

Værd at vide om skat 

Oprettet: 10-09-2018

Vanskeligt at få straksfradrag ved asfaltering af køreflader til driftsbygninger

SEGES har i samarbejde med to lokale rådgivningsvirksomheder ført nogle principielle sager om, hvordan reglerne om straksfradrag skal forstås.

Konklusionen er, hvis du ønsker at asfaltere dine køreflader i tilknytning til driftsbygningerne og køresiloer, ser det vanskeligt ud med straksfradrag. Få et overblik over afgørelserne fra Landsskatteretten her

Kontrolprojekt straksfradrag
Skattestyrelsen gennemførte for nogle år siden en række kontrolbesøg på landbrugsejendomme for at konstatere, om straksfradrag ved ombygning og forbedring blev beregnet korrekt.

I den forbindelse godkendte Skattestyrelsen ikke straksfradrag i forbindelse med asfaltering af køreflader i en lang række sager. Tilsvarende blev der sat spørgsmålstegn ved den måde, bygningskomplekser var opgjort på i regnskabet med henblik på at opgøre beregningsgrundlaget.

SEGES har sammen med lokale rådgivningsvirksomheder sat spørgsmålstegn ved, om Skattestyrelsens fremgangsmåde er den rigtige, og efter Landsskatteretten har talt, må vi konstatere, at praksis for beregning og opnåelse af straksfradrag er ændret.

Køreflader
Tidligere har det været anerkendt, at når der blev støbt en sammenhængende flade mellem driftsbygninger og oplagspladser mv. i landbruget, kunne der godkendes straksfradrag til etablering af fladen. Straksfradraget medfører en likviditetsindsprøjtning i opførelsesåret, da en del af afskrivningen fremrykkes.

Landsskatteretten har afgjort, at kun i den situation, hvor en køreflade er en decideret tilkørselsrampe til staldbygningen, kan der godkendes straksfradrag for udgiften.

Det er ikke i afgørelserne nærmere defineret, hvad der forstås ved tilkørselsramper, så det kan frygtes, at der igen vil skulle føres sager med henblik på at få endelig afklaring af det spørgsmål.

Beregningsgrundlag for straksfradrag
Siden 1999 har det været alment kendt, at de såkaldte afskrivningsbroer, som bestod af mellemgange mellem bygningerne, ikke medfører, at der er tale om et samlet bygningskompleks i relation til beregning af straksfradrag.

Ved afgørelser fra Landsskatteretten må vi nu konstatere, at heller ikke bygninger, der er forbundet med de øvrige bygninger ved drivgange og foderrør, kan indgå i beregningsgrundlaget for straksfradrag, når bygningen i øvrigt ellers kan fungere selvstændigt. En løsdriftsstald til malkekøer kan fungere selvstændigt, selvom der ikke er malkeanlæg i bygningen, så køerne via drivgangen skal drives til malkning i malkestalden, og en svinestald, der er forbundet med de øvrige bygninger via foderforsyningen, kan også fungere selvstændigt. Der er ikke tale om et produktionsmæssigt hele, selvom foderet forarbejdes på ejendommen og via foderanlægget føres ud i svinestaldene.

Rådgivningsmæssige tiltag
Hvis du skal bygge om på din ejendom, og du af hensyn til likviditeten har brug for straksfradraget, er det vigtigt, at du allerede i planlægningsfasen inddrager din skattekonsulent. Vedkommende vil kunne hjælpe dig med at vurdere, om straksfradrag umiddelbart kan godkendes, eller om der skal søges bindende svar.

Du skal være opmærksom på, at straksfradrag her og nu gavner likviditeten, men når du skal sælge din ejendom, kan det have været en fordel, at du ikke har taget straksfradrag. Udgifter, der er foretaget straksfradrag på, kan nemlig ikke indgå i anskaffelsessummen, når anskaffelsessummen for ejendommen skal gøres op, og derved kan du komme til at betale en væsentlig større ejendomsavance.

Så spørgsmålet er, om opstramningen af praksis, når det store regnestykke skal gøres op, i den sidste ende har den store konsekvens for dig.

Faktaboks
Straksfradrag medfører, at når du laver en tilbygning eller ombygning til eksisterende bygninger på ejendommen, kan du få et fradrag i ombygningsåret på 5 % af bygningernes afskrivningsgrundlag ved begyndelsen af ombygningsåret. 

 

Sidst bekræftet: 10-09-2018 Oprettet: 10-09-2018 Revideret: 10-09-2018

Forfatter

Jura og Skat
Senior Tax Manager

Lone Hauge

Jura & Skat, Skat


Af samme forfatter

Må du betale for din medarbejders avis, uden det medfører beskatning?
Hvis du betaler for din medarbejders avis, har du fradrag for udgiften på samme måde som for lønnen. Men vil det medføre en...
24.09.18
SKATM-2018-11-08. Udtagning af aktiver fra virksomhedsordningen – afgørelser fra Landsskatteretten
LSR har truffet afgørelse om udtagning af aktiver fra virksomhedsordningen i 2 sager, hvor aktiverne uberettiget har indgåe...
10.08.18
Mangel på arbejdskraft – tænk på skatten, før du handler
Ansætter du udenlandske medarbejdere til sæsonarbejdet, eller har du en entrepriseaftale med en udenlandsk enkeltmandsvirks...
10.08.18
SKATM-2018-22-05. Sådan opgøres beskatningsgrundlaget for fri bil
Ændringer i den grønne ejerafgift medfører, at der skal ændres i beskatningsgrundlaget for beregning af fri bil.
01.08.18
SKATM-2018-22-04. Personalearrangement med overnatning blev anset for skattepligtigt for deltagerne
Et weekendophold uden fagligt indhold for nogle ansatte i virksomheden, direktørerne og bestyrelsesformanden med ledsagere ...
29.06.18